Appartement
859, Rue de la Commune E., #605, Ville-Marie (Montréal) H2L 0B9

Centris® #19944534
1 295 000 $
2
2

Description

Très belle localisation face à la marina et le quai de l'horloge. Une des plus belles vues sur l'eau dans le Vieux Montréal. Panorama exceptionnel. Spacieuses chambres à couchers et deux stationnements intérieurs. Rare et unique

Addenda

* VUE spectaculaire face à la Marina et sur l'eau.*

Cette partie du Vieux Montréal est l'endroit ou la lumière naturel est a son meilleur autant l'hiver que l'été.

Unité de coin avec une fenestration généreuse offrant un panorama d'exception en particulier le soir.

DESCRIPTION

-Spacieux hall d'entré et très feutré, garde robe avec double porte de grande dimension.

Il est à noter que plusieurs améliorations ont été apportés par le propriétaire actuel au niveau de la fonctionnalité et du rangement de la cuisine.

- Dans cette cuisine linéaire, on y retrouve de nouveaux électroménagers Fisher and Paykel (tiroir, réfrigérateur, lave-vaisselle 2 tiroirs), cellier à vin. Afin de rendre l'ambiance agréable et son utilité plus fonctionnelle un comptoir lunch a été ajouté afin de permettre de s'assoir pour le petit déjeuner ou en toute convivialité informel avec les invités. Également son ouverture sur le salon et la salle à manger permet toujours d'admirer cette vue féérique.

- 2 balcons dont un en façade offrant la vue sur l'eau mesurant 11.2 X 8 ayant son accès par la salle à manger. Le deuxième balcon est accessible par la chambre principale.

- Dans la chambre principale, salle de bains adjacente avec douche et bain séparé. Beau walk-inn aménagé avec modulaire. - Dans la deuxième chambre ont y retrouve aussi un walk-in et un lit-Murphy.

- 2 stationnements intérieurs cadastrés au P2 no 33-34 rangements, partie commune individuelle à usage restreint situé au P2 01-F.Possibilité d'installé une charge pour voiture électrique.

*********** ESPACE COMMUN

- Copropriété en horizontale - Piscine extérieure rénovée.La piscine avec le mobilier (Jardin de Ville) a été refaite et ou il est agréable de s'y installer pour la détente et les bains de soleil. - Pour une activité hivernal vous y trouverez aussi une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi et un sauna sec. - Salle de condition physique au 15 ième étage ayant une vue sur la ville et la montagne du Mont-Royal. Tout y est pour garder la forme. - Piste cyclable, Marina, à distance de marche du CHUM, le métro Champs de Mars et à proximité du Quartier des spectacles.

En résumé un bien rarement disponible sur le marché et ou tout le confort est au rendez-vous !

**************

Les mesures de certaines pièces sont irrégulières et devront être vérifiées par l'acheteur en accord avec son ameublement.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2009 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
154.20 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Autre 
Hall d'entrée 
12.7x3.10 P 
 
 
 
Cuisine 
24.10x8.9 P 
 
 
 
Salle à manger 
16.8x15.4 P 
 
 
 
Salon 
11.2x8.0 P 
 
 
 
Chambre à coucher principale 
20.6x11.2 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
12.11x10.4 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle,laveuse et sécheuse. Murphy bed, les speakers (4), tous l'habillements des fenêtres, congélateur tiroir, cellier, 5 bancs du comptoir cuisine, module dans le walk-inn, système d'alarme (boitier)

Exclusions

Luminaires de la cuisine et salle à manger, bibliothèque et bureau de travail de la chambre no 2.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Navigable
Piscine
Extérieur
 
Intérieure
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
 
et Marina
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
10 392 $
Taxes municipales
8 069 $
Taxes scolaires
1 043 $
Total
19 504 $
Haut  
Patricia Lallier
Patricia Lallier
Courtier immobilier agréé
Patricia Lallier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier agréé
SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
Agence immobilière
514-239-1898
514-239-1898
 

Photos - No. Centris® #19944534
859, Rue de la Commune E., #605, Ville-Marie (Montréal) H2L 0B9

Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #19944534
859, Rue de la Commune E., #605, Ville-Marie (Montréal) H2L 0B9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #19944534
859, Rue de la Commune E., #605, Ville-Marie (Montréal) H2L 0B9

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 

Photos - No. Centris® #19944534
859, Rue de la Commune E., #605, Ville-Marie (Montréal) H2L 0B9

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
Façade Façade
Piscine Piscine
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #19944534
859, Rue de la Commune E., #605, Ville-Marie (Montréal) H2L 0B9

Piscine Piscine
Piscine Piscine
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Spa Spa
Vue sur l'eau Vue sur l'eau